Immobilienfachwirt

Was ist ein Immobilienfachwirt?

Die Weiterbildung zum Immobilienfachwirt eröffnet in der Immobilienbranche Tätigen neue Karrieremöglichkeiten.

Hauptsächlich für Menschen ohne akademische Vorbildung, die über einschlägige Erfahrungen in der Branche verfügen, bietet sich die Weiterbildung zum Immobilienfachwirt an.

Sie ermöglicht eine Festigung der bisherigen Position, ist aber auch eine gute Hilfe beim Aufstieg auf der Karriereleiter.

 

 

Voraussetzungen

Angehende Immobilienfachwirte müssen eine der folgenden Voraussetzungen erfüllen:

• eine erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Ausbildung in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft mit anschließend mindestens zweijähriger Berufspraxis.

oder

• eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung in einem anderen kaufmännischen oder Verwaltungsberuf mit einer mindestens dreijährigen Berufspraxis

oder

• eine Berufserfahrung von mindestens sechs Jahren

Die geforderte Berufspraxis muss in jedem Fall einen wesentlichen Bezug zum Aufgaben- und Tätigkeitsbereich des Immobilienfachwirts haben.
Es besteht auch die Möglichkeit, zur Prüfung zugelassen zu werden, ohne die obigen Voraussetzungen zu erfüllen. Hierzu muss glaubhaft gemacht werden, dass man über die zur Prüfung nötigen Kenntnisse, Fähigkeiten und Erfahrungen verfügt. Dies kann zum Beispiel über die Vorlage entsprechender Zeugnisse geschehen.

Immobilienfachwirt - Kosten und Dauer

Die Kosten für die Prüfung zum Immobilienfachwirt betragen derzeit 300 Euro.

Für die Weiterbildung kommen verschiedene Institute in Betracht. So bieten etwa das europäische Bildungszentrum oder die TÜV Rheinland Akademie entsprechende Kurse an. Auch zahlreiche Fernakademien bieten Vorbereitungskurse für die Prüfung zum Immobilienfachwirt an. Nicht zuletzt haben die Bildungszentren der IHK entsprechende Weiterbildungskurse im Angebot.

Das Angebot an Lehrgängen für angehende Immobilienfachwirte ist so breit gestreut, dass jedem eine wohnortnahe Weiterbildung möglich ist. Hinzu kommen, wie erwähnt, die zahlreichen Fernlehrgänge. Die Weiterbildungsmaßnahmen finden berufsbegleitend über einen Zeitraum von 10 Monaten bis zu 2 Jahren statt, vereinzelt werden auch Crashkurse angeboten. Die Gesamtstundenzahl beträgt in etwa 520. Die Kosten für die Weiterbildung differieren stark und liegen in etwa zwischen 2000 und 4000 Euro.

Inhalte und Fachrichtungen

Die Schwerpunkte bei der Weiterbildung zum Immobilienfachwirt und der Prüfung durch die IHK sind:

Als grundlegende Qualifikationen:

• Betriebs- und Volkswirtschaft
• Management, Kommunikation und Personalwirtschaft
• Recht in der Immobilienwirtschaft

Als handlungsspezifische Qualifikationen:

• Objektmanagement
• Projektentwicklung und –realisierung
• Grundstücksverkehr

Je nach persönlichem Kenntnisstand kann bei manchen Weiterbildungsangeboten zwischen verschiedenen Lernmodulen gewählt werden. So kann die Weiterbildung gezielt stattfinden.
Die Prüfung zum Immobilienfachwirt erfolgt dann in Form von Klausuren und einem mündlichen Prüfungsteil. Die schriftlichen Prüfungen decken alle Themenschwerpunkte ab, im mündlichen Bereich stehen zwei Themen aus vier Bereichen zur Auswahl.

Immobilienfachwirt - Nach dem Abschluss

Mit der Weiterbildung zum Immobilienfachwirt erwirbt man Qualifikation und Fähigkeiten, in Immobilienunternehmen den kaufmännischen Bereich zu koordinieren und zu leiten. Da der Immobilienfachwirt neben Fachkunde auch über Führungsqualitäten verfügt, sind durch die Weiterbildung durchaus Aufgaben im mittleren Management-Bereich möglich.
Nach erfolgreicher Prüfung eröffnet sich durch die neugewonnene Qualifikation ein breites Tätigkeitsfeld in der Immobilienbranche und in verwandten Bereichen.

So bieten sich für ausgebildete Immobilienfachwirte Aufgaben in Maklerfirmen, Bau- und Grundstücksgesellschaften, aber auch bei Banken, Versicherungen oder in der Vermögensberatung an. Auch die Immobilienabteilungen großer Firmen stellen gerne einen Immobilienfachwirt ein. Nicht zuletzt besteht auch die Möglichkeit, sich, etwa als Berater, selbstständig zu machen und beispielsweise Bauträgern seine Dienste anzubieten.

Üblicherweise wirkt sich eine Weiterbildung zum Immobilienfachwirt durch den Zugewinn an Qualifikationen auch auf das Gehalt aus. Zumindest aber eröffnet sie die Möglichkeiten, sich beruflich und damit auf finanziell weiterzuentwickeln.

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